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* 守住了父辈打下的百亿旅店帝国 但却后继无人 令人唏嘘

行业资讯 / 2022-12-11 00:29

本文摘要:作为高端旅店业中的翘楚,希尔顿旅店从建立至今已经有百年历史。这家连锁旅店由被誉为“旅店之王”的康拉德·希尔顿(Conrad Hilton)建立。最初,康拉德·希尔顿一直想通过购置一家银行进军银行业,但因为谈判希望太慢,机缘巧合下,他在德克萨斯州购置了一个仅有40间客房的旅店,并命名为Mobley Hotel。 没想到,Mobley Hotel一经开张就大获乐成,康拉德·希尔顿甚至不得不通过革新饭厅来满足居住需求。

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作为高端旅店业中的翘楚,希尔顿旅店从建立至今已经有百年历史。这家连锁旅店由被誉为“旅店之王”的康拉德·希尔顿(Conrad Hilton)建立。最初,康拉德·希尔顿一直想通过购置一家银行进军银行业,但因为谈判希望太慢,机缘巧合下,他在德克萨斯州购置了一个仅有40间客房的旅店,并命名为Mobley Hotel。

没想到,Mobley Hotel一经开张就大获乐成,康拉德·希尔顿甚至不得不通过革新饭厅来满足居住需求。由于在商业上过人的天赋,康拉德·希尔顿很快就在旅店业干出了名堂,通过并购和制作让希尔顿越扩越大,成为了全球知名的旅店品牌。

不外,除了初代掌门人康拉德·希尔顿打下山河做了很好的铺垫外,希尔顿旅店的真正的繁荣也离不开第二代家族成员的努力。在康拉德·希尔顿逐渐退居幕后的历程中,他的次子巴伦·希尔顿(Barron Hilton)开始接手整个家族企业。相比于其他兄弟姐妹,巴伦从小就体现出纷歧样的特质,只管父亲是旅店业富翁,但他却不愿到场父亲的事业,反而对航空航行很是着迷,17岁便开始学习航行。然而,这些并不能掩盖巴伦的商业天赋和远见卓识,在加入父亲的团队之前,他就拿下了Vita-Pakt Citrus Products在洛杉矶地域的经销权,团结建立了石油公司MacDonald Oil Company,还开办了美国最早的飞机租赁企业之一Air Finance Corporation。

而精彩的才气和富厚的履历也使他成为了希尔顿团体的“最佳接棒人”,1954年,巴伦进入家族企业任职,担任希尔顿旅店的副总裁,很快他就展示出了自己在成本控制和房地产生意业务方面的天才。1970年,巴伦说服董事会通从金融家Kirk Kerkorian手中收购了International和Flamingo两家博彩旅店,将业务扩展到了拉斯维加斯,而且,他还在赌场中安装了摄像机,这一创新举动也被其他赌场争相效仿。事实证明,巴伦这个看似斗胆的举动很是有远见,随着猫王等歌手在这里举行演出,希尔顿旅店的名气也越来越大,两年后,这两家旅店的盈利已经占到了团体利润的45%左右。除了在旅店中引入娱乐,巴伦还加速举行商业模式的创新,通过特许谋划和并购其他旅店品牌来扩大自己的国界,不停进军外洋市场。

厥后,巴伦还建立了希尔顿花园旅店,Conrad International等子品牌,从而牢牢掌握住差别的客户群体。此外,巴伦还充实发挥了租赁业的运作模式,在1975年,巴伦和保诚保险公司告竣生意业务,以8,300万美元的价钱买出了名下6家最大旅店的50%的股权。随后,巴伦又通过回租来治理这些物业,收取可观的治理费和一定比例的提成。

而这次出售也证明晰这家旅店的市值是其账面价值的两倍,具有极大的潜在投资价值。在巴伦30多年的经心治理下,时至今日,希尔顿旅店团体的业务已经遍布了全球一百多个国家,旗下共有十几个品牌,共拥有凌驾6千多家旅店,雇佣员工数凌驾40多万,更是一连两年被“财富”杂志评为美国最佳雇主。

然而,对于将希尔顿打造成了旅店业霸主的巴伦来说,他也有自己的烦恼,那就是家族企业后继无人。与父亲有过多段婚姻差别,巴伦一生为人低调,勤俭节约。他只结过一次婚,和妻子玛丽莲·霍利(Marilyn Hawley)共生育了8个子女,共有15个孙子,4个曾孙子。只管膝下后代众多,子孙满堂,但子孙对于家族事业似乎都不感兴趣。

几个子女要么年事大了,要么商业才气一般,难担重任,年轻一辈里最着名的妮基·希尔顿和帕里斯·希尔顿更是被称为“名媛网红鼻祖”,是娱乐八卦头条的常客,名副其实的话题女王。听说,巴伦对帕丽斯·希尔顿等子孙的夸夸其谈、不劳而获一度感应很是失望。在意识抵家族成员接班的可能性越来越低时,1996年,年届70岁的巴伦亲自选定了一位职业司理人斯蒂芬·博伦巴赫(Stephen Bollenbach)作为首席执行官的接棒人。

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厥后,在2007年左右,著名私募基金黑石团体以约260亿美元收购了希尔顿团体,彭博社称这笔生意业务是“有史以来最好的杠杆收购”,自此,希尔顿旅店也从家族企业转向了基金谋划。在卸下谋划重担后,一直热衷慈善的巴伦宣布,在去世后会将97%的资产募捐,投入慈善事业。今年9月,年近91岁的巴伦·希尔顿在洛杉矶家中离世,他的离去也让许多人唏嘘无比,守住了祖辈打下的山河,却最终不得不交到外人的手中。

在巴伦去世后,他生前一直居住的洛杉矶豪宅也将以7,500万美元的价钱上市出售。这座豪宅位于洛杉矶台甫鼎鼎的富人住宅区比弗利山庄,周围居住的不是明星就是富豪,阿黛尔,约翰·莱昂,泰勒·斯威夫特,碧昂斯都住在四周,周边衡宇价钱通常都在数千美元甚至上亿美元。巴伦·希尔顿的豪宅总占地2.55英亩,共有13间卧室,17间浴室,也是这一大家子的主要住所。

这座豪宅由著名设计师保罗·威廉姆斯(Paul R. Williams)设计,被认为是他最具标志性的作品之一。豪宅整体接纳了乔治亚气势派头,既有巴洛克的曲线形态,又有洛可可的装饰要素。别墅外部有许多颇具特色的廊柱,围绕在露台的四周,十分精致雅观。

衡宇内部总面积近1,400平方米,总共有两层,一楼的步入式客厅通过露台与外部相连。这间客厅内有装饰精致的壁炉,装饰画简约而有意境~衡宇内部的装饰更是精致奢华,有精致的雕花天花板,带有花纹的壁炉,家具的选择也颇有欧式宫廷风。

餐厅内的墙壁运用了大面积的木板,更为庄重一些,这是一家人享用早餐的地方。听说,圆形的餐桌是为了让家人保持亲密的联系。


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